Жилищные споры связаны с правом владения, пользования и эксплуатации жилищных объектов. Граждане, которые являются сторонами конфликта, являются собственниками, нанимателями или арендаторами помещений.
Жилищные правоотношения регламентированы нормами сразу нескольких отраслей права, в частности, семейного, гражданского и жилищного законодательства, поэтому вызывают особую сложность и необходимость содействия квалифицированных специалистов, в чем Вам помогут юристы Нашей компании.
Основные направления юридической деятельности:
- признание права на жилое помещение
- выселение из жилого помещения
- прекращение (сохранение) права пользования жилым помещением
- определение порядка пользования жилым помещением
- определение долей в жилом помещении
- взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
- предоставление жилого помещения по договору социального найма
- споры, связанные с долевым участием в строительстве
- признание права собственности на самовольную постройку
При обращении к юристам Нашей компании Вам гарантирована эффективная стратегия, учитывающая специфику именно Вашей ситуации, а также анализ имеющихся рисков и перспектив для достижения наилучшего результата.
Консультация в один клик:
Ответы на часто задаваемые вопросы:
Нет, не может. Действующее жилищное законодательство (п. 3 ст. 158 ЖК РФ) не предусматривает возможность отказа собственника одного из помещений в доме от обязанности по уплате соответствующих взносов. Эта обязанность распространяется на всех собственников-жильцов дома и возникает с момента возникновения его права собственности на соответствующее помещение. Следовательно, при переходе прав на помещение к другому лицу к последнему также переходит обязанность по оплате расходов за капремонт общего имущества.
Нет, не существует. Действующее законодательство не ограничивает количество жилой площади, которое может находится на праве собственности граждан (согласно пункту 2 статьи 213 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, одновременно в собственности гражданина может находится столько жилой недвижимости, сколько ему позволяет его финансовое положение.
Да, возможно. Однако продавец должен соблюсти правило о преимущественной покупке доли другими собственниками квартиры. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ участник общей долевой собственности должен письменно известить остальных участников о своем намерении продать принадлежащую ему долю постороннему лицу, с указанием цены и других условий, на которых будет осуществлена продажа. Если сособственники откажутся от реализации этого права или не реализуют его в течение месячного срока, то собственник может продать свою долю другому лицу.
В тексте статьи 16 Жилищного кодекса РФ содержится легальное определение жилого помещения. Оно раскрывается законодателем через перечисление трех основных признаков. Для того чтобы помещение признавалось жилым необходима совокупность этих трех элементов, которые условно можно обозначить как признаки «пригодности для постоянного проживания», «изолированности» и «недвижимости». Поэтому к недвижимости, предназначенной для постоянного проживания граждан, относятся жилые дома и квартиры, или их части, а также комнаты.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ полная выплата паевого взноса за жилое помещение, предоставленное кооперативом члену жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, а также другому лицу, имеющему право на паенакопления, влечет за собой приобретение членом кооператива права собственности на указанное имущество. До полной выплаты член соотвествующего кооператива будет обладать лишь правом пользования жилой недвижимостью.
Этапы сотрудничества с клиентами:
Заявка
Клиент оставляет заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Оценка
Наши юристы анализируют полученную информацию, рассматривают возможные варианты решения ситуации с позиции закона и связываются с клиентом в ближайшее время.
Встреча
Клиенту предоставляется первичная консультация и план дальнейших действий.
Подготовка
На этом этапе заключается Договор, собираются и подготавливаются необходимые документы.
Работа над проблемой
Досудебное урегулирование спора либо представление интересов клиента в суде.
Результат
Юристы Правовой Вертикали добиваются положительного решения по вопросу клиента.
